Мифотворчество агентств про услуги частного риэлтора в Москве

В Московском регионе конкуренция на рынке жилой недвижимости нешуточная.

Недалёкие агентства недвижимости ведут конкурентную войну между собой. Более продвинутые агентства недвижимости ведут борьбу со своим основным конкурентом, как они его правильно определили – с частным риэлтором.

Конкурентная борьба ведется за умы и кошельки клиентов и в ней, считают ее участники – все средства хороши. В том числе и оголтелое очернение частного риэлтора, создание и тиражирование определенных мифов про услуги частного риэлтора в Москве. В сознание потребителей риэлтерских услуг вбивается идея о том, что частный риэлтор и черный риэлтор – это одно и то же. И вообще, у агентств недвижимости куча преимуществ перед бедным – несчастным частным риэлтором.

Чем же услуга агентства лучше услуги частного риэлтора в Москве, по версии агентств и на самом деле:

1. Агентство решает вопросы более профессионально и квалифицировано.

На самом деле: Вести ваши дела будет один конкретный специалист.

В московских агентствах громадная текучка, идет постоянный набор новых сотрудников. Ваша вероятность попасть на ничего не понимающего в бизнесе стажера – очень велика.

Частный риэлтор же, как правило, не может быть неквалифицированным и неопытным, т.к. работает один и помогать ему некому.

2. Агентство действует официально, может заключить договор, и т.п.

На самом деле, частный риэлтор тоже может быть официально зарегистрирован в качестве, например, индивидуального предпринимателя, иметь договора, печати и т.п.

3. Агентство может качественно проверить квартиру, ее историю и т.п.

На самом деле, и агентства и частные риэлторы заказывают проверку объектов по одним и тем же каналам.

4. Агентство, в отличие от частника, несет перед клиентом ответственность за сделку, его профессиональная ответственность застрахована и т.п.

На самом деле: получить страховку в случае, если с квартирой возникли какие-то проблемы практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде, что агентство имело умысел специально причинить данный ущерб, что абсолютно невероятно.

Таким образом, вы видите, что особых отличий услуги агентства недвижимости от услуги частного риэлтора в Москве не существует. И все зависит от опыта и профессионализма конкретного риэлтора, вне зависимости от того в агентстве или частным образом он работает.

Берегите себя и свою недвижимость – работайте с профессионалами.
Ваш Ростислав Сметанин.