Правила безопасности при покупке недвижимости
Сегодня операции с недвижимостью достаточно распространены – люди регулярно покупают, продают, арендуют и сдают в аренду квартиры, дома, офисы, земельные участки и прочее. В связи с этим, на рынке недвижимости можно встреть достаточно много мошенников, которые хотят нажиться на чужих деньгах, и при этом их абсолютно не волнует то, что в итоге люди могут остаться без крова. Да и просто по невнимательности можно получить на свою голову множество неприятных мелочей, решение которых потребует много времени и сил, а может, и денег.
Так какие же элементарные правила безопасности необходимо соблюдать при покупке недвижимости?
Большая часть проблем связана с неправильно оформленными документами и договором купли-продажи. Каждая конкретная ситуация требует определенный набор документов. Важна юридическая чистота квартиры – то есть отсутствие лиц, которые имеют или могут иметь права на данную недвижимость; обременений от третьих лиц и ущемлений в сделках, совершаемых ранее, прав бывших собственников. Покупая недвижимость, необходимо убедиться в отсутствии коммунальных долгов, а также в том, что все прописанные лица были сняты с регистрационного учета.
Когда речь идет о большой сумме наличных денег, необходимо быть предельно внимательным. Не стоит сообщать всем соседям о том, что завтра вы идете покупать новую квартиру. При передаче денег через банковскую ячейку, внимательно изучите время и дату доступа к ней.
Важно изучить место, где расположен объект недвижимости, наличие промышленных объектов и строек поблизости; узнать, кто станет будущими соседями. Особенно важно соблюдение безопасности при покупке недвижимости под офисы крупной компании. Как известно, в связи с большой конкуренцией, многие не прочь завладеть чужой информацией и использовать ее в своих целях. А про безопасность финансов и работников фирмы нужно позаботиться особенно тщательно. Не поленитесь проверить новую недвижимость на наличие скрытых камер наблюдения, убедитесь, что нигде не установлены миниатюрные диктофоны. Сделать это можно используя эффективный индикатор поля, тепловизор или прочие приборы, которыми располагают специализированные компании. Узнайте, есть ли пост охраны в здании, где вы покупаете помещение под офисы, какова система охраны в дневное и ночное время.
При покупке недвижимости может возникнуть множество нюансов, которые простому человеку достаточно трудно решить. Поэтому, лучше всего обратиться в агентство недвижимости, в котором помогут выбрать подходящий вариант и оформить сделку на максимально безопасном уровне.
