Услуги риэлтора при покупке квартиры

Услуги риэлтора при покупке квартиры. Этап: проверка паспорта продавца.

Вам наверное будет трудно в это поверить, но подавляющее большинство риэлторов, когда им заказывают услуги риэлтора при покупке квартиры - не занимаются проверкой паспорта продавца-владельца недвижимости! Что уж говорить про случаи, когда они занимаются продажей квартиры или другой недвижимости. А, тем не менее - это правда. Говорю как практик, который сталкивается часто в своей работе с другими коллегами – как частными маклерами, так и работающими в различных компаниях – большинство из них не «заморачиваются» на тему проверки паспорта. Не хотят, наверное, брать на себя роль эксперта-криминалиста. Но я не такой… Я проверяю паспорт, когда оказываю услуги риэлтора при покупке квартиры по 12 параметрам. Использую специальный приборчик, излучающий ультрафиолетовый и другие варианты света. Итак, как я проверяю паспорт владельца, когда мне заказывают услуги риэлтора при покупке квартиры:
  1. Проверяю, есть ли информация о паспорте в базе данных ФМС

  2. Внимательно смотрю на человека и на его фото в паспорте - сверяю

  3. На первой странице паспорта проверяю рельефность надписей

  4. На второй и третьей странице проверяю микротекст

  5. Проверяю наличие водяных знаков на листах

  6. Наличие на листах защитных волокон трех цветов (два из них видны в ультрафиолете)

  7. На последней странице на узоре сверху под определенным углом появляется надпись «РОССИЯ»

  8. В середине паспорта прошивка должна быть не повреждена и нить должна светиться в ультрафиолете

  9. Особое внимание – третьей странице (с фото). Смотрю, не повреждена ли ламинирующая пленка. Совпадает ли узорчатый рисунок на фото и на поверхности рядом с фото. Ламинирующая пленка вместе с рисунком по ее краю должна немного «загибаться» на предпоследнюю страницу.

  10. Сверяю серию и номер паспорта на каждой странице

  11. Смотрю, не «выпирают» ли какие-нибудь страницы паспорта из ряда других страниц

  12. В особо подозрительных случаях – использую получение так называемой копии «формы №1». Для того чтобы сверить фотографию в паспорте с фотографией из этой формы.
Вот как-то так. Искренне ваш, Ростислав Сметанин.
Приглашаю! Работа риэлтором в Москве: лучшие условия!

Лучшие условия работы риэлтором в Москве

Всем, кого интересует работа риэлтором в Москве. Четыре причины выбрать для работы риэлтором в Москве наше агентство недвижимости: Хорошие объемы рабо

Читать
Зачем нужны услуги риэлтора в Москве. Что он,  собственно, делает.

Зачем нужны услуги риэлтора в Москве и что он делает...

В таком мегаполисе как Москва у большого числа людей рано или поздно возникает  жилищный вопрос, например обмен, продажа или покупка квартиры. И тут ж

Читать
Частные риэлторы Москвы отзывы об уловках агентств по стоимости услуг

Частные риэлторы Москвы отзывы об уловках агентств по стоимости услуг

Одним из самых распространенных вопросов, которые получают от своих потенциальных клиентов частные риэлторы Москвы отзывы, рекомендации и опыт успешно

Читать